株式会社TRACT　イレブンホームのブログ https://www.11-home.com/blog/ 株式会社TRACT　イレブンホームのブログ ja 知って得するお部屋探しの豆知識❕ https://www.11-home.com/blog/entry-720516/ いつもお世話になっております。
株式会社TRACTの岡崎です！

今回は「LDK」について説明します(^_-)-☆

LDK＝リビング（居間）＋ダイニング（食事）＋キッチン（台所）
が1つの空間として一体化している間取りのことです。

LDKの帖数目安
不動産での一般的な基準は
✔K    ：５帖未満
✔DK  ：５帖以上８帖未満
✔LDK：８帖以上
つまり、８帖以上あればLDK表記になります(;'∀')

豆知識POINT
「LDK＝広い」ではない
LDKは８帖以上の表記なので、８帖ギリギリのLDKは、家具なども置くと考えると意外と狭く感じることもあります❕


株式会社TRACT 　イレブンホーム
住所：大阪市西区南堀江3-12-19-1階
電話：06-6599-9570
FAX：06-6599-9575
アドレス：elevenhome2025@gmail.com
担当：岡崎














]]> 2026-01-06 第3弾‼キャンペーン中物件のご紹介☆彡 https://www.11-home.com/blog/entry-716873/ ━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─━─

いつもお世話になっております。
株式会社TRACTの辻本です！

本日ご紹介させていただく物件は、、、
お待ちかねの！！！『初期費用無料』物件です(^_^)v
今回のお部屋は駅チカはもちろん、
広めの１Kでございます(ﾉﾟοﾟ)ﾉ

お客様一人ひとりに合った物件を提案ご提案できるよう
全力で頑張らせていただきます！

お店で会える日を楽しみにお待ちしております(^_-)-☆

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株式会社TRACT 　イレブンホーム
住所：大阪市西区南堀江3-12-19-1階
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担当：辻本


]]> 2025-12-23 知って得するお部屋探しの豆知識❓❕ https://www.11-home.com/blog/entry-716402/ いつもお世話になっております。
株式会社TRACTの岡崎です！

今回は、、、
「南向き＝絶対正解じゃない？！」について説明します(^_-)-☆
南向きといえば、

✔1日中日当たりが良い
✔洗濯物が乾きやすい
✔冬は部屋が暖かくなりやすい
などといったメリットがあります！☆彡
その反面、デメリットがあります。

✔夏はとにかく暑い（都市部・高層階）
✔エアコン代が高くなる
✔直射日光で床や家具が日焼けする

特に大阪・東京みたいな都市部だと
「南向きなのに暑くてカーテンを閉めっぱなし」
という人が多いです


株式会社TRACT 　イレブンホーム
住所：大阪市西区南堀江3-12-19-1階
電話：06-6599-9570
FAX：06-6599-9575
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担当：岡崎
]]> 2025-12-22 第2弾‼キャンペーン中物件のご紹介☆彡 https://www.11-home.com/blog/entry-714973/ いつもお世話になっております。
株式会社TRACTの辻本です！

本日ご紹介させていただく物件は、、、
敷金・礼金0円‼仲介手数料0円‼
『初期費用無料』物件でございます(^_-)-☆
前回と同じやないかーい！と思いましたか❔

現在キャンペーン中ですので、『初期費用無料』の物件を
まだまだ紹介させてもらいます(^o^)丿

こちらのブログを要チェックでよろしくお願いいたします✔


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]]> 2025-12-19 知って得する部屋探しの豆知識((´∀｀*)) https://www.11-home.com/blog/entry-714567/ 株式会社TRACTの岡崎です！

今回はマンションとハイツの違いについて説明します‼️

マンションとハイツの違いは、主に建物の構造にあります(^^♪
マンションは鉄筋コンクリート造で、周囲の音が伝わりにくく耐震性が高いのが特徴です。
一方、ハイツは木造や軽量鉄骨造でできており比較的家賃を抑えやすく、デザイン性の高い内装にリフォームされている
ケースがあります✨

ただし、オシャレさは建物の種類よりもリフォームの内容次第(^^)/
まずは内装や設備を実際に確認することが大切です★


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]]> 2025-12-18 第二弾！！不動産豆知識について‼️ https://www.11-home.com/blog/entry-714082/ 株式会社TRACTの高野です！ 

 今回は、これからお部屋探しや住宅購入を考えている方に向けて、
意外と知られていない不動産の豆知識をご紹介します‼️ 

 ズバリ！ 家賃は交渉できることがあるです⭐️ 

 家賃は決まっているものと思われがちですが、実は交渉できるケースもあります。
・空室期間が長い・即入居が可能・決算期（例えば3月・9月）
 このような条件が揃うと、家賃や初期費用が下がる可能性があります(　ﾟдﾟ) 

 弊社では家賃交渉はもちろん初期費用の交渉もお客様の為に頑張らせていただきます‼️

 もし気になる物件があるけど高い、初期費用が合わない等ございましたら お気軽に高野までご連絡お待ちしております！！
 TEL:080-5635-6070 

 皆様のご来店心よりお待ちしております(^_^)v 

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担当:高野
]]> 2025-12-17 キャンペーン中物件のご紹介☆彡 https://www.11-home.com/blog/entry-713392/ 株式会社TRACTの辻本です！

本日ご紹介させていただくキャンペーン物件はこちらの添付画像をどうぞ❕
キャンペーン内容は、、、『初期費用無料』です！！！
すごくお得なキャンペーンなので見流し注意です(^_-)-☆
他にもキャンペーン物件はございます！
こちらのブログを要チェックでよろしくお願いいたします✨


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]]> 2025-12-15 事故物件の告知義務についての裏事情 https://www.11-home.com/blog/entry-712928/ 株式会社TRACTの高野です！

本日、不動産の豆知識を発表します！
第1回目は事故物件に関する告知義務について良く質問される事についてです！
告知義務がある物件でも一度入居者が入った後であれば告知義務は無くなるんですよね？
こんな話を良く耳にする方多いじゃ無いでしょうか❓
↑
そんな事は無く、告知義務のある物件はしっかりとお客様に伝える義務が不動産会社にはございます！
ただ一つ抜け穴がございます！！！
一度入居してしまうとお客様に対する報告義務が無くなってしまします((+_+))
ほとんどの不動産屋は伝えてしまうと物件が決まらなくなるので言いません！
ですが弊社では、嘘偽りなく物件のご紹介をさせていただいておりますでのご安心下さい☆彡
プラスで考えると家賃が通常よりお安くなっているところが多いのでお得です。

皆様のご来店心よりお待ちしております(^_-)-☆

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住所:大阪市西区南堀江3－12－19－1階
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]]> 2025-12-14 不動産屋のお得情報 https://www.11-home.com/blog/entry-712586/ 株式会社TRACTの公式ブログです(^_-)-☆

当社は不動産の賃貸・売買を通じて、お客様一人ひとりに合ったご提案を大切にしています✨

このブログでは、
・キャンペーン物件の紹介
・物件探しのポイント
・不動産売買・賃貸の基礎知識
・よくあるご質問への回答
・現場での実体験や考え方
などを、できるだけ分かりやすく発信していきます！

部屋探しのことでお悩みの人が、
少しでも安心して一歩踏み出せるような情報提供を目指しています‼️


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]]> 2025-12-13